Wer den Eigentümer mit einer professionell vorbereiteten Analyse überzeugt, gewinnt das Gespräch — und den Auftrag. Terminvorbereitung24 liefert Ihnen diese Unterlage in ca. 5 Minuten.
Aus der täglichen Maklerpraxis entstanden. Bodenrichtwert, Lage, Hochwasser, Lärm und mehr — automatisch zusammengetragen aus amtlichen Quellen. Sie kommen vorbereitet, kompetent und souverän ins Gespräch — von der ersten Sekunde an.
3 Einwertungen pro Konto sind gratis. Danach 9,99 € zzgl. USt (11,89 €) je Unterlage. Keine Abo-Bindung.
Das Verhältnis
Eine Unterlage kostet weniger als 10 Minuten Recherchezeit — und erspart Ihnen die volle Stunde. Für unter 0,3 % einer typischen Courtage erhöhen Sie messbar die Wahrscheinlichkeit, das Eigentümergespräch zu Ihrem Auftrag zu führen.
Die Lösung
Adresse eingeben. Bezahlen. Fertige PowerPoint laden. So einfach.
Straße, PLZ, Ort und Objektart. In 10 Sekunden erledigt.
Bodenrichtwerte, ALKIS, Hochwasser, Lärm, Karten, KI-Lagetext — alles im Hintergrund, in Minuten.
Bis zu 19 Folien als PowerPoint, PDF & Web-Ansicht, mit Ihrem Branding, als Download und per E-Mail.
Vorher / Nachher
Wer vorbereitet ist, führt das Gespräch. Wer nachschauen muss, folgt ihm.
Datenbasiert
Bodenrichtwert, Kaufkraft, Nachfrage, Grundsteuer — aufbereitet und verständlich. Sie treffen Ihre Einschätzung auf Basis klarer Daten statt Bauchgefühl.
Beispielbericht
Eine Unterlage mit bis zu 19 Folien, datenbasiert. Klicken Sie sich durch echte Folien — die komplette Muster-Unterlage gibt es darunter zum Herunterladen.
Vollständige Beispiel-Unterlage
19 Folien · amtliche Datenquellen · ein echtes Einfamilienhaus. Genau die Qualität, die Sie für jede Ihrer Adressen bekommen.
Aus der Praxis
Nicht nur die „heißen" Eigentümertermine. Gerade die scheinbar lockeren Erstgespräche bringen die Folgeaufträge — wenn der Eigentümer merkt, dass jemand sein Objekt ernst nimmt.
„Ich war beim ersten Termin gar nicht sicher, ob die Eigentümerin überhaupt verkaufen will — gefühlt 30 %. Aber sie war so begeistert von der Unterlage, dass sie mich vier Monate später anrief — und ihre Schwester gleich dazu. Zwei Aufträge aus einem Termin, mit dem ich nicht gerechnet habe."
„Früher habe ich abgewogen, ob sich der Aufwand lohnt. Heute mache ich für jeden Termin eine Unterlage — auch für die, bei denen ich nur kurz vorbeischaue. Das hat zwei Effekte: ich gehe ruhiger rein, und der Eigentümer empfiehlt mich öfter weiter. Die 9,99 € amortisieren sich beim ersten Auftrag."
„Als Inhaber sehe ich es an der Qualität: seit alle im Team mit Terminvorbereitung24 arbeiten, ist die Alleinauftragsquote messbar gestiegen. Vor allem die neuen Kolleginnen profitieren — die wirken vom ersten Termin an vorbereitet, nicht jung."
„Der Eigentümer sagte am Ende: ‚Ihr Vorbericht ist besser als das, was die anderen drei am Ende abgeliefert haben.' Er hat mir den Auftrag gegeben — und seinen Nachbarn die Empfehlung mit rausgegeben. Ein Termin, zwei Aufträge im selben Jahr."
„Die spannendste Beobachtung: Eigentümer reden über die Unterlage. Bei einem Termin im Frühjahr war der Nachbar am nächsten Tag bei mir — er hatte die Mappe auf dem Küchentisch gesehen und wollte ‚so eine auch für mein Haus'. Vorbereitung wirkt also nicht nur im Termin selbst — sie öffnet Türen, von denen man nichts wusste."
Praxisstimmen von Maklerinnen und Maklern. Wiedergabe sinngemäß.
Preis
FAQ
Volle amtliche Datenlage in NRW, Rheinland-Pfalz, Hessen, Niedersachsen, Brandenburg, Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt. In allen übrigen Bundesländern erstellen wir die Unterlage mit reduziertem Umfang — mit transparentem Hinweis vor der Bestellung, was dort derzeit fehlt. Der Ausbau läuft Bundesland für Bundesland.
Bewusst nein. Eine Marktwert-Einschätzung gehört in den Termin beim Makler, nicht in eine automatisch erstellte Vorbereitung. Wir liefern die Daten — die Bewertung machen Sie.
Meist wenige Minuten. Da amtliche Geodaten abgefragt werden, kann es ausnahmsweise länger dauern. Sie können das Fenster verlassen — die fertige Unterlage kommt automatisch per E-Mail.
Sollte eine Adresse ausnahmsweise nicht auswertbar sein, erstatten wir den vollen Betrag automatisch — ohne Rückfragen.
Wir nutzen ausschließlich amtliche Quellen — und können nicht garantieren, dass jede Behörde ihre Datenbank zu jeder Adresse aktuell pflegt. Falls bei Ihrer Adresse mehrere zentrale Quellen (z. B. Bodenrichtwert, Vermessung, Hochwasser, Lärm) nicht abrufbar sein sollten, bekommen Sie die Unterlage trotzdem mit allem, was wir finden konnten — und der Betrag wird automatisch erstattet bzw. der Frei-Token zurück- gebucht. Sie zahlen also nur, wenn die Datenlage für Ihren Termin auch wirklich trägt.
9,99 € netto (11,89 € brutto) pro Unterlage per Karte, Apple Pay oder Google Pay. Die Zahlung läuft über Stripe, eine Rechnung erhalten Sie automatisch per E-Mail.
Jederzeit. Wir schließen Ihr Konto und löschen Ihre Daten innerhalb von 24 Stunden — ohne Rückfragen, ohne Kündigungsformulare.
Nein. Adresse eingeben, bezahlen, fertig. Den Rest erledigen wir im Hintergrund.
Ja. Einer kauft Guthaben, bis zu 50 Teammitglieder erstellen daraus Unterlagen — Verbrauch jederzeit im Blick, Limit pro Person einstellbar, Ansprechpartner je Unterlage frei wählbar. Guthaben lässt sich auch gezielt als Anerkennung im Team einsetzen.
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